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开发商在未取得预售许可证之前违规...

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  • 问题标题: 开发商在未取得预售许可证之前违规收取诚意金,而且拒不退款
  • 咨询内容: 您好,北京开发商在未取得预售许可证之前,违规收取我得诚意金,到现在拒不退款;我在12345已投诉;目前已转到所在区的建委调查科;我想咨询:建委处理类似投诉要在多长时间内办理完毕?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:一般情况需要60天完成
  • 答复时间: 2019-11-21
中海丽春湖墅销售用殴打业主方式...

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  • 问题标题: 中海丽春湖墅销售用殴打业主方式解决问题,迟迟不退款!!!
  • 咨询内容: 尊敬的领导,您好! 距离中海丽春湖墅销售殴打业主事件已经过去71天! 我们经历了售楼部的各种刁难和谩骂! 中海丽春湖墅于2019年10月28日办理了退款 但在退房承诺书中:退房原因造假,草拟成:由于乙方资金问题 并威胁我们签字,不签字就不退钱,还强调是昌平区住建委规定的,统一模板!! 我们是因为中海销售打人,发生不可调和的矛盾才退的房子。现在中海丽春湖墅售楼部针对退房原因造假,说是昌平区住建委的规定…… 虽然我迫不得已签了字,但针对销售的所作所为,我们也保留了证据,请求领导协助退款! 十分感谢
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:建议走司法程序。
  • 答复时间: 2019-11-21
个人律师购买办公楼的问题

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  • 问题标题: 个人律师购买办公楼的问题
  • 咨询内容: 律师事务所是北京市鼓励发展的行业,在办公场所的购买方面去不如一个零纳税的有限公司。个人认为限制律师事务所购买办公场地,与北京市鼓励律师行业等服务行业发展的政策相违背,应当及时作出修改。按照现有政策,律师事务所属于限购规定中的其他组织,应当是可以购买办公场地的。与购买办公用房相比较,律师事务所在小客车指标方面却进歩不小,可以以事业单位参与小客车指标摇号而不需要纳税指标,相对简化,建议参考一下小客车指标的摇号制度。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您反映的问题,目前正在走上报程序,请您再等一等,请谅解
  • 答复时间: 2019-11-20
通过中介进行备案租房租赁监管未通...

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  • 问题标题: 通过中介进行备案租房租赁监管未通过,如何知道未通过的原因?
  • 咨询内容: 查询中介进行备案租房租赁监管未通过,如何知道未通过原因,好进行处理已满足通过要求。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:租赁备案不通过的原因如下:1.租住的房子房产证上的规划用途为非住宅;2.租住的房子房源核验不通过;3.备案信息错误。具体可联系中介咨询不通过原因,也可提交租赁备案编号,我们帮您查询。
  • 答复时间: 2019-11-19
台湾人在北京购房资质

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  • 问题标题: 台湾人在北京购房资质
  • 咨询内容: 台湾人想在北京购买首套住房,需要满足什么条件
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房
  • 答复时间: 2019-11-19
蛋壳公寓诈欺租户怎么办?

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  • 问题标题: 蛋壳公寓诈欺租户怎么办?
  • 咨询内容: 今年9月我在蛋壳公寓平台租房,签约是合同写明该房屋冬天为集中供暖,由蛋壳方与业主协调交取暖费,租户无需承担取暖费用。但是到了供暖日期没有暖气,我打电话向蛋壳方询问得知该房屋为自采暖,且需要我自己承担一整个冬天的采暖费用,多次打电话给客服,都不予解决该问题。我这里有合同,蛋壳公寓不承认,不作为,多次推阻,我实在没有办法以个人力量去与一个大公司去谈,望有关部门能提供帮助。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。发现违法违规行为的,可向区房屋行政管理部门或者拨打非紧急救助服务热线12345进行举报。
  • 答复时间: 2019-11-19
北京市回迁房可以买卖不?

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  • 问题标题: 北京市回迁房可以买卖不?
  • 咨询内容: 前几天有一个叫永通房地产公司的经纪人 推荐东小口回迁房 说可以买卖 就是没有房本 等下房本在过户,合法吗?
  • 答复内容: 您好,来信收悉!不可以,不合法。
  • 答复时间: 2019-11-20
自如续签涨幅规定

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  • 问题标题: 自如续签涨幅规定
  • 咨询内容: 和自如签的一年的租房合同以下称01卧,现合同到期续租自如提出涨价超过10%,十分不合理;且在签订租房合同时,同屋02卧也是签订合同时期,由于面积大,设施优,价格高于01卧,02卧中间转租涨价100租出,目前01卧续租价格高于01卧目前价格,且01卧没有正当理由涨价,很不合理,如何在续租的情况下降低涨幅?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。住房租金由房屋租赁双方按市场水平约定,对价格存在疑问的可向价格行政主管部门咨询。
  • 答复时间: 2019-11-20
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编号 咨询问题 咨询时间 点击次数
130943 开发商在未取得预售许可证之前违规收取诚意金,而且拒不退款 2019-11-20 33

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  • 问题标题: 开发商在未取得预售许可证之前违规收取诚意金,而且拒不退款
  • 咨询内容: 您好,北京开发商在未取得预售许可证之前,违规收取我得诚意金,到现在拒不退款;我在12345已投诉;目前已转到所在区的建委调查科;我想咨询:建委处理类似投诉要在多长时间内办理完毕?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:一般情况需要60天完成
  • 答复时间: 2019-11-21
130937 中海丽春湖墅销售用殴打业主方式解决问题,迟迟不退款!!! 2019-11-20 27

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  • 问题标题: 中海丽春湖墅销售用殴打业主方式解决问题,迟迟不退款!!!
  • 咨询内容: 尊敬的领导,您好! 距离中海丽春湖墅销售殴打业主事件已经过去71天! 我们经历了售楼部的各种刁难和谩骂! 中海丽春湖墅于2019年10月28日办理了退款 但在退房承诺书中:退房原因造假,草拟成:由于乙方资金问题 并威胁我们签字,不签字就不退钱,还强调是昌平区住建委规定的,统一模板!! 我们是因为中海销售打人,发生不可调和的矛盾才退的房子。现在中海丽春湖墅售楼部针对退房原因造假,说是昌平区住建委的规定…… 虽然我迫不得已签了字,但针对销售的所作所为,我们也保留了证据,请求领导协助退款! 十分感谢
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:建议走司法程序。
  • 答复时间: 2019-11-21
130922 个人律师购买办公楼的问题 2019-11-19 18

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  • 问题标题: 个人律师购买办公楼的问题
  • 咨询内容: 律师事务所是北京市鼓励发展的行业,在办公场所的购买方面去不如一个零纳税的有限公司。个人认为限制律师事务所购买办公场地,与北京市鼓励律师行业等服务行业发展的政策相违背,应当及时作出修改。按照现有政策,律师事务所属于限购规定中的其他组织,应当是可以购买办公场地的。与购买办公用房相比较,律师事务所在小客车指标方面却进歩不小,可以以事业单位参与小客车指标摇号而不需要纳税指标,相对简化,建议参考一下小客车指标的摇号制度。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您反映的问题,目前正在走上报程序,请您再等一等,请谅解
  • 答复时间: 2019-11-20
130920 通过中介进行备案租房租赁监管未通过,如何知道未通过的原因? 2019-11-19 30

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  • 问题标题: 通过中介进行备案租房租赁监管未通过,如何知道未通过的原因?
  • 咨询内容: 查询中介进行备案租房租赁监管未通过,如何知道未通过原因,好进行处理已满足通过要求。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:租赁备案不通过的原因如下:1.租住的房子房产证上的规划用途为非住宅;2.租住的房子房源核验不通过;3.备案信息错误。具体可联系中介咨询不通过原因,也可提交租赁备案编号,我们帮您查询。
  • 答复时间: 2019-11-19
130905 台湾人在北京购房资质 2019-11-18 27

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  • 问题标题: 台湾人在北京购房资质
  • 咨询内容: 台湾人想在北京购买首套住房,需要满足什么条件
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房
  • 答复时间: 2019-11-19
130902 蛋壳公寓诈欺租户怎么办? 2019-11-18 31

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  • 问题标题: 蛋壳公寓诈欺租户怎么办?
  • 咨询内容: 今年9月我在蛋壳公寓平台租房,签约是合同写明该房屋冬天为集中供暖,由蛋壳方与业主协调交取暖费,租户无需承担取暖费用。但是到了供暖日期没有暖气,我打电话向蛋壳方询问得知该房屋为自采暖,且需要我自己承担一整个冬天的采暖费用,多次打电话给客服,都不予解决该问题。我这里有合同,蛋壳公寓不承认,不作为,多次推阻,我实在没有办法以个人力量去与一个大公司去谈,望有关部门能提供帮助。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。发现违法违规行为的,可向区房屋行政管理部门或者拨打非紧急救助服务热线12345进行举报。
  • 答复时间: 2019-11-19
130894 北京市回迁房可以买卖不? 2019-11-18 11

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  • 问题标题: 北京市回迁房可以买卖不?
  • 咨询内容: 前几天有一个叫永通房地产公司的经纪人 推荐东小口回迁房 说可以买卖 就是没有房本 等下房本在过户,合法吗?
  • 答复内容: 您好,来信收悉!不可以,不合法。
  • 答复时间: 2019-11-20
130870 自如续签涨幅规定 2019-11-15 9

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  • 问题标题: 自如续签涨幅规定
  • 咨询内容: 和自如签的一年的租房合同以下称01卧,现合同到期续租自如提出涨价超过10%,十分不合理;且在签订租房合同时,同屋02卧也是签订合同时期,由于面积大,设施优,价格高于01卧,02卧中间转租涨价100租出,目前01卧续租价格高于01卧目前价格,且01卧没有正当理由涨价,很不合理,如何在续租的情况下降低涨幅?
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。住房租金由房屋租赁双方按市场水平约定,对价格存在疑问的可向价格行政主管部门咨询。
  • 答复时间: 2019-11-20
130843 关于自然人独资企业是否可以在京购房? 2019-11-14 7

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  • 问题标题: 关于自然人独资企业是否可以在京购房?
  • 咨询内容: 1、请问自然人独资企业是否可以在北京购房? 2、自然人独资企业购房是否需要提交购房资格审核? 3、是否有关于自然人独资购房之类的政策、法规?具体名称。谢谢
  • 答复内容: 您好,来信收悉!您的问题建议拨打公开电话55598439、55598501或55597275
  • 答复时间: 2019-11-19
130830 北京天恒京西悦府(优活家园)虚假销售、不符合合同交房标准 2019-11-13 47

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  • 问题标题: 北京天恒京西悦府(优活家园)虚假销售、不符合合同交房标准
  • 咨询内容: 天恒京西悦府虚假销售,买房的时候说洋房和叠拼没有隔离带,说别的小区建有隔离带我们才买的房子,如今交房了,正在建硬墙隔离,存在欺骗销售的行为,交房无法正常供暖、没有同燃气,开发商现在躲着,这个可以通过什么途径投诉,怎么才能让开发商解决问题。
  • 答复内容: 您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:请你去属地房管部门进行投诉。
  • 答复时间: 2019-11-14
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